1995〜2005年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
千葉県
44.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
45.6万円/㎡
前年比+6.5%
レクセルマンション高根公団
千葉県船橋市南三咲四丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 75㎡の場合
相場
2,543万円
33.9万円/㎡
1,459
2,182
2,905
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,905万円
29.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション高根公団
2,080万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,080万円 | 27.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,280万円 | 30.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 33.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,950万円 | 35.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,950万円 | 35.3万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 36.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,950万円 | 35.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,999万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,999万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,080万円 | 37.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/05 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/04 | エステ・シティ船橋三番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅24分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/06 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/07 | サンヴェール船橋東海神 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅12分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/02 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では6.5%上昇しています。
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